Как раскрыть потенциал территории и привлечь инвесторов

Разработка инвестиционных лотов — нестандартный подход от частного к общему, который набирает популярность у муниципальных образований и федеральных ведомств!

Идея заключается в расширенном подходе к реализации инвестиционного потенциала территории: учитываются существующие инвестиционные площадки, виды экономической деятельности, правовая база и общие меры поддержки, и, на их основе, разрабатываются детальные бизнес-модели для последующей реализации. Иными словами, вместо того, чтобы ждать инвесторов, которые придут с собственными наработками, территория берёт инициативу в собственные руки и разрабатывает альбом инвестиционных лотов — рабочих бизнес-идей, релевантность которых, востребованность и потенциал обеспечиваются за счёт анализа особенностей территории с учётом актуальных глобальных факторов.

Как это работает? Чтобы подготовить документы по перспективному развитию территории, Академия городских технологий «Среда» применяет авторские методики, в том числе соучаствующее проектирование — представители местного бизнеса, локальной и региональной власти, институтов развития экономики и ресурсоснабжающих организаций и другие заинтересованные стороны вовлекаются в разработку инвестиционных лотов.

Именно такую работу мы проделали для территории опережающего социально-экономического развития «Черемхово» по заказу Корпорации развития Иркутской области. Мы использовали информацию о доступных земельных участках на территории, минерально-сырьевой базе, социально-экономическом состоянии муниципального образования, проанализировали документы территориального планирования и градостроительного зонирования, сведения о ЗОУИТ, санитарных, охранных и иных зонах, ограничивающих использование земельных участков, об обеспеченности земельных участков инженерной инфраструктурой и разработали документы по перспективному развитию территории. Так, например, мы выяснили, что богатая сырьевая база, удобная логистика до рынков сбыта и высокий кадровый потенциал способствуют организации производства клинкерных кирпичей на территории. Наш первый лот содержит всю необходимую информацию как для инвесторов, включая прогноз на 60+ млрд рублей чистой прибыли менее чем за 10 лет со сроком окупаемости проекта в 3,4 года, так и для города: создание 19 рабочих мест и пополнение бюджетов всех уровней (с учётом налоговых преференций ТОСЭР) в среднем на 40 млн в год — детальная бизнес-модель доступна для ознакомления!

Подобные практики способствуют развитию региона, улучшая инвестиционный климат! Если у вас остались вопросы о разработке документации по перспективному развитию территории, обращайтесь к экспертам Академии городских технологий «Среда»!


Похожие практики

Разработка проектов стратегического и территориального планирования,
социально-экономического развития территорий, исследовательские проекты.

Лучшие практики
15.02.2023
Как выгодно инвестировать в промышленность: обзор актуальных трендов

Мы уже писали о преимуществах инвестирования в период высокой неопределённости, ...

02.11.2022
Cоциокультурное программирование

Поговорим сегодня о важном тренде — социокультурном программировании. Что делае...

11.10.2022
Инвестиции в период высокой неопределённости

Что нас не убивает, то делает нас сильнее. Каждый масштабный кризис — ...

07.10.2022
СОВРЕМЕННЫЕ ТРЕНДЫ В СИСТЕМЕ ОБРАЗОВАНИЯ

Сегодня педагоги страны сталкиваются с серьёзным вызовом: передать детям зна...

06.04.2021
ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ГОРОДА: ОПЫТ КИТАЯ

Ориентация на пешеходную доступность набирает популярность во всем мире, но вот в...

11.03.2021
Интеграция рекламы в городское пространство: опыт IKEA

Наружная реклама уже давно стала неотъемлемой частью городского пространств...

25.02.2021
Гастрономический туризм. Казань – «вкусная столица России»

Нематериальное культурное наследие становится всё более ценным ресурсом для ...

17.02.2021
Суперкварталы Барселоны

Может ли город существовать без машин? Вот в Барселоне уверены, что да! Еще в 2016...

17.02.2021
Зеленая столица Европы 2021

Цели ООН в области устойчивого развития являются призывом к действию, стимули...