Как раскрыть потенциал территории и привлечь инвесторов

Разработка инвестиционных лотов — нестандартный подход от частного к общему, который набирает популярность у муниципальных образований и федеральных ведомств!

Идея заключается в расширенном подходе к реализации инвестиционного потенциала территории: учитываются существующие инвестиционные площадки, виды экономической деятельности, правовая база и общие меры поддержки, и, на их основе, разрабатываются детальные бизнес-модели для последующей реализации. Иными словами, вместо того, чтобы ждать инвесторов, которые придут с собственными наработками, территория берёт инициативу в собственные руки и разрабатывает альбом инвестиционных лотов — рабочих бизнес-идей, релевантность которых, востребованность и потенциал обеспечиваются за счёт анализа особенностей территории с учётом актуальных глобальных факторов.

Как это работает? Чтобы подготовить документы по перспективному развитию территории, Академия городских технологий «Среда» применяет авторские методики, в том числе соучаствующее проектирование — представители местного бизнеса, локальной и региональной власти, институтов развития экономики и ресурсоснабжающих организаций и другие заинтересованные стороны вовлекаются в разработку инвестиционных лотов.

Именно такую работу мы проделали для территории опережающего социально-экономического развития «Черемхово» по заказу Корпорации развития Иркутской области. Мы использовали информацию о доступных земельных участках на территории, минерально-сырьевой базе, социально-экономическом состоянии муниципального образования, проанализировали документы территориального планирования и градостроительного зонирования, сведения о ЗОУИТ, санитарных, охранных и иных зонах, ограничивающих использование земельных участков, об обеспеченности земельных участков инженерной инфраструктурой и разработали документы по перспективному развитию территории. Так, например, мы выяснили, что богатая сырьевая база, удобная логистика до рынков сбыта и высокий кадровый потенциал способствуют организации производства клинкерных кирпичей на территории. Наш первый лот содержит всю необходимую информацию как для инвесторов, включая прогноз на 60+ млрд рублей чистой прибыли менее чем за 10 лет со сроком окупаемости проекта в 3,4 года, так и для города: создание 19 рабочих мест и пополнение бюджетов всех уровней (с учётом налоговых преференций ТОСЭР) в среднем на 40 млн в год — детальная бизнес-модель доступна для ознакомления!

Подобные практики способствуют развитию региона, улучшая инвестиционный климат! Если у вас остались вопросы о разработке документации по перспективному развитию территории, обращайтесь к экспертам Академии городских технологий «Среда»!


Похожие практики

Разработка проектов стратегического и территориального планирования,
социально-экономического развития территорий, исследовательские проекты.

Лучшие практики
30.11.2023
Инструмент программирования будущего - стратегии социально-экономического развития территорий

Что самое главное в развитии ...

23.11.2023
Марафон «Муниципальный диалог»: итоги масштабного проекта

В 2023 году компания «СРЕДА» бы...

02.11.2023
Управление сообществами: 4 шага на пути к успеху

Есть темы, запросы на реализацию которых поступают нашей команде сразу от нес...

19.09.2023
Местные сообщества: инструменты стратегического управления

На обложке – фотография одного из наших тренингов для Правительства Калининг...

01.09.2023
наш опыт разработки стратегии Нефтеюганского района ХМАО.

При разработке стратегий развития территорий часто требуется проведение сра...

17.08.2023
10 мер государственной поддержки развития предпринимательства и реализации инвестиционных проектов

В современной экономике малый и средний бизнес играют ключевую роль в стимули...

02.08.2023
Выбор инвестиционной площадки – как не ошибиться

При реализации инвестиционного проекта возникают 3 ключевых вопроса: ...

01.08.2023
Всемирная карта ценностей

В 2023 году представлены результаты 7-й волны всемирного сравнительного социокульт...

15.02.2023
Как выгодно инвестировать в промышленность: обзор актуальных трендов

Мы уже писали о преимуществах инвестирования в период высокой неопределённости, ...