Комплексное развитие территорий (КРТ) - разработка документа градостроительного, экономического и архитектурного обоснования для реновации и трансформации неэффективно используемых участков.
Цель документа - обосновать эффективную модель освоения территории для привлечения капитала путём комплексной увязки параметров новой застройки и развития инфраструктуры с требованиями законодательства.
Скачайте типовое ТЗ
Наши преимущества
Глубокая аналитическая проработка и скоринг территорий
Применение передовых методик оценки градостроительного потенциала, проведение макроэкономического и продуктового анализа рынка - выявление скрытых резервов и определение оптимальных сценариев развития площадок.
Формирование перечня приоритетных площадок для реализации проектов КРТ
Обеспечение инвестиционной привлекательности и рентабельности
Формирование финансово-экономической модели на основе глубокой оценки спроса, детальный расчет технико-экономических показателей и подбор мер господдержки
Синхронизация межведомственных программ и исполнителей
Встраивание проектов КРТ в федеральную повестку, увязка с действующей документацией по планировке территории и региональными/муниципальными программами - формирование перечня перспективных для реализации площадок.
Проработка объемно-пространственных и архитектурных решений
Разработка современного градостроительного облика с применением передовых практик, гармоничная интеграция новой застройки в существующую ткань города, создание высоколиквидной и комфортной городской среды.
Комплексное сопровождение проекта на всех этапах реализации
Взаимодействие с органами власти, институтами развития и экспертным сообществом, защита материалов на комиссиях и общественных слушаниях, обеспечение итогового согласования и утверждения концепции КРТ.
Цель разработки
- Формирование комфортной городской среды путём благоустройства неосвоенных и заброшенных территорий, строительства современного комфортного жилья
- Обеспечение сбалансированного и устойчивого развития территорий - разработка проектов планировки и межевания для гармоничной интеграции жилой застройки с сопутствующей инфраструктурой
- Создание условий для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур
- Создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования с целью развития территорий
Процесс работы с нами
1
Проведение комплексного аудита текущего использования земель, осуществление макроэкономического и продуктового анализа рынка недвижимости, выявление существующих градостроительных ограничений (ЗОУИТ, СЗЗ) и дефицита объектов инфраструктуры. Формирование и
2
Разработка схемы функционального зонирования и плана территории, формирование объемно-пространственных решений планируемой застройки, определение параметров размещения объектов социальной и транспортной инфраструктуры.
3
Построение финансово-экономической модели реализации проекта, расчет затрат на мероприятия по расселению и сносу объектов капитального строительства, оценка нагрузок на инженерные сети и подбор оптимальных мер государственной поддержки.
4
Подготовка обосновывающих материалов для корректировки градостроительных регламентов, внесение изменений в ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) для включения площадок в зону КРТ, разработка проектов планировки и межевания, фиксация сроков и очерёдно
5
Формирование комплекта итоговых материалов, представление и защита проекта на заседаниях межведомственных комиссий, устранение замечаний по итогам общественных обсуждений до полного утверждения Концепции КРТ.
Нам доверяют
Благодарственные письма
-
Благодарность Президента Российский Федерации
Владимира Владимировича Путина -
ГУБЕРНАТОР ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
-
Губернатор Ленинградской области
-
Молодежная политика Ленинградской области
-
Правительство Иркутской области
-
Одинцовский городской округ Московской области
-
Федеральное агентство по делам молодежи
-
Московский государственный институт международных отношений МИД РОССИИ
-
4й Международный муниципальный форум стран БРИКС
-
"Агенство по развитию туризма" Калужской области
-
Донской государственный технический университет
-
Государственная копрорация по атомной энергии "РОСАТОМ"
-
АО "Агенство инновационного развития - центр кластерного развития Калужской области"
-
Администрация Нытвенского городского округа
-
Малопургинский район Удмуртская республика
-
Администрация Саткинского муниципального района Челябинской области
-
"Агентство по развитию туризма" Калужской области
-
Агрокомплекс "Выселковский"
-
Россия Страна Возможностей
-
Калужской области "Агентство по развитию туризма"
-
Губернатор Ульяновской области
-
IOT & AI WORLD SUMMIT RUSSIA 2019
-
Фонд содействия развитию Саткинского района
-
ООО "Аквалайф"
-
Администрация Саткинского района Челябинской области
