Возрождение малых городов
В деловых кругах урбанистов последнее время всё больше разговоров ведутся о тренде возвращения людей в небольшие города и районы нашей страны. Действительно, после карантина многие сделали переоценку своих ценностей и задумались о переезде в населённые пункты с меньшей плотностью населения, но с более дешевой стоимостью жизни, с бОльшим комфортом и лучшей экологической обстановкой.
У Глав регионов и городов появился шанс побороться за положительную миграцию и сделать предложения для тех, кто ещё думает или уже выбирает.
И пока у наших дестинаций, как им кажется, нет конкурентных преимуществ, в европейских городах городские команды управленцев их создают сами. И опыт наших соседей вполне может быть отличным примером для своих стратегических инсайтов.
Так, например, в хорватском городе Леграде после вступления в Евросоюз, возник сильный отток населения в более развитые страны. Маленький город опустел, ощущались нехватка трудоспособного населения и демографический спад.
В целях предотвратить дальнейшее ухудшение ситуации, власти пошли на интересные меры. Потенциальным жителям начали предлагать муниципальные дома и земельные участки по довольно символической цене – 1 хорватской куне (в переводе на российскую валюту – 11 рублей). Но с обязательным условием: приобрести такие объекты могут молодые люди не старше 40 лет и после прожить в городе 15 лет. Если не нашлость подходящего жилья среди предлагаемого местными властями, чиновники предоставляют субсидию в пределах 35 тысяч хорватских кунн (381 тысяча рублей) на покупку дома у самих собственников недвижимости города и субсидию на ремонт жилья.
Переняли практику и итальянские селения. Стараясь поддержать жизнь, в городе Таранто, коммунах Бизачча, Бивоно на продажу выставляются старые дома за 1 евро. Новые собственники обязаны отремонтировать здания, а также проживать в них, чтобы исключить возможность перепродажи.
А в Теоре муниципальные власти готовы оплачивать приезжим аренду пустого жилья по 150 евро в месяц (10,3 тысячи рублей) в течение двух лет. После – у человека появляется возможность приобрести дом/квартиру за 5 тысяч евро. Воспользоваться данным предложением могут люди, планирующие получить вид на жительство в Теоре в ближайшие три года и имеют как минимум одного ребенка на момент подачи заявления.
К тому же муниципалитет готов предложить новым жителям отмену платы за школьное питание и местные налоги.
Как сказал мэра города Теоры Стефано Фарина: «Город задышит новой жизнью, только если его жители станут резидентами, а их дети пойдут в местную школу».
Регионы нашей страны уже делают первые шаги в данном направлении. Так, власти Удмуртской Республики предоставляют государственную помощь на основе социального контракта на развитие личного подсобного хозяйства. И надеюсь в ближайшем времени число подобных предложений будет только расти.
